ابدأ استثمارك العقاري في دبي – أقوى سوق عقاري في الشرق الأوسط

تساعدك شركة الاستراتيجية للعقارات على بناء وإدارة محفظتك العقارية في دبي.

  • أعلى عائد استثماري في المنطقة
  • أكثر مدينة أمانًا في العالم
  • مدينة الأثرياء والنخبة
  • أنظمة قوية وسهولة في الشراء والبيع
اتصل بنا من خلال التسجيل، فإنك توافق على سياسة الخصوصية. هذه الصفحة محمية بواسطة reCAPTCHA، وتُطبق سياسة الخصوصية وشروط الخدمة الخاصة بـ Google.

مشاريع ننصح بها

أفضل مشاريع الاستثمار العقاري من افضل المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة

جميرا ريدزنس ابراج الامارات

جميرا ريدزنس ابراج الامارات

  • Masaar, Dubai, UAE
  • Apartment
  • ميراس
  • Q1 - 2030

ميراس

3,600,000 AED or $1,000,000

60/40
ميراس
بنغاطي اكوارايز

بنغاطي اكوارايز

  • Masaar, Dubai, UAE
  • Apartment
  • بنغاطي
  • Q1 - 2027

بنغاطي

1,100,000 AED or $300,000

70/30
بنغاطي
داماك ايلاندز

داماك ايلاندز

  • Dubai Land, Dubai, UAE
  • Apartment
  • داماك
  • Handover Q2 - 2028

داماك

2,400,000 AED or 650,000$

Payment Plan 60 / 40
داماك
بنغاطي سكاي رايز

بنغاطي سكاي رايز

  • Business Bay, Dubai, UAE
  • Apartment
  • بنغاطي
  • Handover: Q4 - 2026

بنغاطي

1,200,000 AED or 300,000$

Payment Plan 70 / 30
بنغاطي
الحبتور تاور

الحبتور تاور

  • Alhabtoor City, Dubai, UAE
  • Apartment
  • الحبتور
  • Handover: Q3 - 2026

الحبتور

2,800,000 AED or 760,000$

Payment Plan: 20 / 40 / 40
الحبتور
تكايا من الاتحاد العقارية

تكايا من الاتحاد العقارية

  • Motor City, Dubai, UAE
  • Apartment
  • الاتحاد العقارية
  • Handover Q4 - 2027

الاتحاد العقارية

691,000 AED or 188,000$

Payment Plan: 20 / 35 / 45
الاتحاد العقارية
لاجونز فيوز في داماك لاجونز

لاجونز فيوز في داماك لاجونز

  • Damac Lagoons, Dubai, UAE
  • Apartment
  • داماك
  • Handover: Q4 - 2027

داماك

1,200,000 AED or 300,000$

Payment Plan: 60 / 40
داماك
نسبة في الجادة

نسبة في الجادة

  • Aljada, Sharjah, UAE
  • Apartment
  • اراد
  • Handover: Q4-2025

اراد

906,000 AED

Payment Plan: 35/65
اراد
مسار

مسار

  • Masaar, Sharjah, UAE
  • Villa
  • اراد
  • Q2-2026

اراد

1,500,000 AED

35/65
اراد
انانتارا ريزدنس الشارقة

انانتارا ريزدنس الشارقة

  • Masaar, Sharjah, UAE
  • Apartment
  • اراد
  • Q4-2025

اراد

2,292,000 AED

45/55
اراد

دبي بالأرقام (2024)

522.1

مليار درهم إماراتي

القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية في دبي خلال عام 2024.

3.83

مليون نسمة

بلغ عدد سكان دبي حوالي 3.83 مليون نسمة مع نهاية عام 2024، مسجلًا نموًا بنسبة 8% مقارنة بالعام السابق.

180,900

معاملة عقارية

عدد قياسي من المعاملات العقارية في دبي خلال عام 2024.

545.05

مليار دولار أمريكي

الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2024.

35,560

وحدة سكنية جديدة

عدد الوحدات السكنية الجديدة التي تم إنجازها في دبي خلال عام 2024.

لماذا يُعتبر سوق العقارات في دبي من الافضل في الشرق الاوسط؟

اكتشف المزيد!

عادةً، يمكنك توقع عوائد إيجارية صافية تصل إلى 7%. تُعد الشقق المكونة من غرفة أو غرفتين هي الأعلى من حيث العائد والأسهل من حيث التأجير.

عند شراء عقار في دبي، يجب أن تتوقع تكاليف إضافية تبلغ حوالي 6% من قيمة العقار. وتشمل هذه التكاليف:
  • 4% رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
  • 2% عمولة الوسيط العقاري
  • رسوم توثيق عقد البيع (النوتر) بحوالي 4,200 درهم إماراتي

نعم، يمكن للكيانات القانونية امتلاك عقارات في دبي. لكن يشترط أن تكون الشركة مسجلة في منطقة حرة (Free Zone) أو شركة أوفشور (Offshore). هذه الأنواع من الشركات يمكن تأسيسها أو شراؤها بسهولة، مما يتيح للمستثمرين الأجانب التملك العقاري باسم شركتهم بكل يسر.

يوجد نوعان رئيسيان من خيارات تأجير العقارات في دبي:
  1. الإيجار طويل الأجل يُعتبر العقار إيجارًا طويل الأجل إذا تم تأجيره لمدة تزيد عن ستة أشهر. عادةً ما يدفع المستأجرون الإيجار مقدمًا على دفعة واحدة إلى أربع دفعات سنويًا.
  2. الإيجار قصير الأجل يُعتبر العقار إيجارًا قصير الأجل إذا كانت مدة الإيجار أقل من ستة أشهر. وغالبًا ما يُستخدم هذا النوع من التأجير للإقامات المؤقتة أو السياحية، ويتم دفع الإيجار مقدمًا أيضًا على دفعة إلى أربع دفعات.

هل ترغب في معرفة المزيد عن دبي؟

تعرّف على سوق العقارات الجذاب في دولة الإمارات العربية المتحدة، واستفد من الفرصة للتواصل مع خبراء عقاريين محليين ودوليين .

اكتشف المزيد!

اشترك في النشرة الإخبارية